Lista de verificación del decreto terciario

Este cuestionario interactivo le permite evaluar rápidamente el cumplimiento de su empresa con el Decreto Terciario, una obligación normativa que impone una reducción gradual del consumo energético en edificios destinados a fines terciarios (sector servicios) con una superficie superior a 1000 m².

Respondiendo a 10 preguntas clave, identificará su nivel actual de cumplimiento, los puntos que deben corregirse y las acciones prioritarias que deben implementarse para alcanzar sus objetivos de rendimiento energético (-40 % para 2030).

Diseñada para agentes energéticos y gestores de sitios terciarios, esta herramienta ofrece un análisis inicial gratuito y práctico para preparar sus auditorías, sus declaraciones OPERAT o sus futuras optimizaciones energéticas.

✅ Lista de Verificación del Decreto Terciario — ¿Está Cumpliendo?

Responda a los 10 puntos clave. Obtenga su estado de cumplimiento y un plan de acción priorizado.

Recordatorio: El Decreto Terciario exige una reducción progresiva del consumo de energía final en los edificios de uso terciario de ≥ 1000 m², con una declaración anual en la plataforma OPERAT (ADEME).
  1. ¿Su emplazamiento incluye uno o más edificios o partes de edificios de actividades terciarias que suman ≥ 1000 m²?
    Umbral principal de elegibilidad.
  2. ¿Es usted el propietario, arrendador u ocupante responsable del uso de energía?
    La responsabilidad puede ser compartida entre propietario y ocupante.
  3. ¿Ha definido su año de referencia (entre 2010 y 2019) y ha justificado cualquier modulación si es necesario?
    Referencia para calcular los objetivos de -40% (2030), -50% (2040), -60% (2050).
  4. ¿Sus datos de consumo de energía (electricidad, gas, otros) se recogen y verifican anualmente?
    Se recomienda la submedición por uso y por edificio.
  5. ¿Ha completado su declaración OPERAT (creación de sitio/edificio, año de referencia, consumo anual)?
    OPERAT emite un certificado anual de cumplimiento.
  6. ¿Ha formalizado un plan de acción (obras, operaciones, uso) para alcanzar el objetivo de -40% para 2030?
    Incluye ganancias operativas, obras de envolvente/climatización y cambios de comportamiento.
  7. ¿Dispone de un seguimiento periódico (mensual/trimestral) de los indicadores de energía por uso/sitio?
    Ayuda a detectar desviaciones y alimenta el sistema OPERAT.
  8. ¿Ha abordado restricciones de uso específicas (horario extendido, procesos, densidad) y ha preparado solicitudes de modulación si es necesario?
    Las modulaciones ajustan los objetivos en caso de restricciones.
  9. ¿Los roles y responsabilidades (propietario/inquilino/operador) están definidos contractualmente para las obligaciones del Decreto Terciario?
    Previene conflictos sobre obras, acceso a datos y responsabilidades.
  10. ¿Ha planificado plazos (recogida anual de datos, declaración OPERAT, objetivos 2030/2040/2050) y riesgos (sanciones/visualización)?
    La planificación reduce los riesgos legales y de reputación.
Puntuación (Sí / 10)
Nivel Recomendado

🎯 Plan de Acción Priorizado

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